चार साल में 20 गुना बढ़ गई कीमत, 40 हजार की जमीन अब 15 लाख से ऊपर

गया: बिहार के गया जिले में इंडस्ट्रियल कॉरिडोर की घोषणा के बाद जमीन की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है. पांच साल पहले तक जिस इलाके में जमीन का भाव केवल 30-40 हजार रुपए प्रति कट्ठा था, अब वही जमीन 20 गुना अधिक कीमत पर बिक रही है. गया के डोभी प्रखंड के खरांटी और गम्हरिया इलाकों में हाल ही में जमीन की कीमतों में तेज वृद्धि देखी जा रही है.

जमीन की कीमतों में जबरदस्त उछाल
डोभी नेशनल हाईवे और डोभी-चतरा रोड के आसपास जमीन की कीमत अब 30 से 40 लाख रुपए प्रति कट्ठा तक पहुंच गई है. पिछले चार-पांच वर्षों में जमीन की कीमतों में लगातार वृद्धि हुई है, जिसके चलते इस इलाके में जमीन ब्रोकर भी काफी सक्रिय हो गए हैं. वर्तमान में 1670 एकड़ जमीन को इंडस्ट्रियल कॉरिडोर के लिए अधिग्रहित किया गया है, और बाकी निजी जमीन की कीमत 10 लाख रुपए प्रति कट्ठा से अधिक हो गई है.

डोभी में इंडस्ट्रियल कॉरिडोर का महत्व
बिहार के पूर्व उद्योग मंत्री शाहनवाज हुसैन की पहल पर डोभी में इंडस्ट्रियल कॉरिडोर परियोजना की शुरुआत की गई है. उन्होंने गया जिले की पर्यटन और धार्मिक दृष्टिकोण से महत्ता को ध्यान में रखते हुए इसे संवारने और सजाने की आवश्यकता महसूस की. इसके परिणामस्वरूप राज्य और केंद्र सरकार के सहयोग से गया में इंडस्ट्रियल पार्क की घोषणा की गई है, जिसमें तेजी से काम शुरू हो गया है.

आर्थिक और सामाजिक प्रभाव
इस परियोजना के लिए लगभग 1 हजार करोड़ रुपये से अधिक की राशि खर्च की जाएगी. इंडस्ट्रियल पार्क के निर्माण से न केवल स्थानीय रोजगार सृजन होगा, बल्कि पर्यटन उद्योग को भी बढ़ावा मिलेगा. 1670 एकड़ में फैले इस कॉरिडोर में 1100 एकड़ सरकारी जमीन ट्रांसफर कर दी गई है, और बाकी जमीन का अधिग्रहण तेजी से किया जा रहा है. एक महीने के भीतर शेष जमीन को भी हैंडओवर कर दिया जाएगा, जिसके बाद राज्य और केंद्र सरकार की नीतियों के अनुसार बड़े उद्योग स्थापित किए जाएंगे.

भविष्य की योजनाएं
इंडस्ट्रियल कॉरिडोर तक पहुंचने के लिए एनएच-2 और डोभी-चतरा रोड को कनेक्ट किया जाएगा. इसके साथ ही सरकार ने यहां एक शहर विकसित करने की योजना भी बनाई है. स्थानीय ग्रामीण जगदीश यादव के अनुसार, पिछले चार-पांच वर्षों में जमीन की कीमतें बढ़ गई हैं. चार-पांच साल पहले 30-40 हजार रुपए प्रति कट्ठा की जमीन अब 10 लाख रुपए से अधिक में मिल रही है. इस प्रकार, गया के इस इलाके में आने वाले दिनों में जमीन की कीमतों में और भी वृद्धि की संभावना है.

Tags: Bihar News, Local18